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직장인 주부 해외 구매대행 도전하기 독학 도전 후기 투잡 부업 최근 유튜브 창업다마고치, 신사임당 등 유튜버들을 통해 스마트스토어를 접하게 되었다. 각 사에서 운영중인 플랫폼에 나만의 쇼핑몰이 입점되어 판매를 한다는게 제법 신선했다. 유튜브에서는 알려줘도 하지 않는다 등의 홍보를 해대길래 이건 또 무슨 마케팅인가 싶었다. 또한 글을 쓰면서 생각을 정리하고, 관심사에 더욱이 집중하는 블로그와는 달리 나의 마켓에 나의 제품을 소싱하여 업로드하고 주문을 기다리고, 발주를 넣고, 상품을 배송시켜 결국 구매자의 니즈를 충족시켜주는 비즈니스적인 생각은 늘 관심만 있었지, 시도가 어려웠다. 개인적으로 나는 남들이 다 시작할 때 하는것보다, 한참 지나고나서, 시도하는 것을 좋아한다. 충분한 정보들을 수집하고, 이것저것 개인적으로 따져보면서, 충분히 고민을 갖고 시작을 하는 것을 .. 2022. 12. 30.
고양 창릉 S3BL블록 나눔형 공공분양주택 30일 첫 사전청약 12월 30일 정부에서 시행되는 공공분양주택 50만호 시범사험이 처음으로 시작된다. 나눔형(고양창릉, 양정역세권, 고덕강일3) 1926호는 시세 70% 이하로 공급이 된다. 선택형(남양주진접2) 372호, 시세 80% 수준으로 공급이 된다. 1. 고양 창릉 입지여건 고양창릉은 일산신도시와 서울도심 사이에 위치한다. 지하철 3호선, 경의중앙선, GTX-A노선(예정) 등이 갖추어진 교통의 요충지로 주변 삼송, 원흥지구와 연계하여 생활여건이 편리하다. 이번 공급되는 S3 블록은 단지 인근에 유치원과 초등학교 설립이 계획되어 있으며, 휴식이나 산책을 위한 공원이 인접해 있고, 쾌적한 주거 환경을 확보할 계획이다. 2. 12월 공급지구 추정분양가 사전청약 추정분양가는 분양가 상한제에 따라 산정되었으며, 이번에 창.. 2022. 12. 29.
심폐소생술 의무 교육 법정 필수 대상자 확인 보건관리자 안전관리자 골프장 체육시설업 장애인 학원 건설현장 간호사 최근 이태원 핼로윈 관련 다수의 심정지 사상자가 발생하면서, 심폐소생술의 교육과 관심이 뜨거운 실정이다. 정부는 내년심폐소생술 교육을 더욱이 확대한다고 밝혔으며, 심폐소생술은 안전을 위한 정착활동으로, 기본이 되어야 한다고 본다. 그렇다면 오늘은 전국민이 알아야 할 필수 교육 심폐소생술 이지만, 법적으로 꼭 받아야하는 심폐소생술 의무교육 대상자에 대해 알아보도록 하자. 법정의무교육 무료 상담 신청응급의료에 관한 법률 제 14조에서 확인해보면 위의 사진과 같다. 일반적으로, 경찰, 소방, 교직원들은 잘 알려져 있으나, 자세하게 살펴보면 위와같이 다양한 인원들이 법적 의무 교육을 받아야 한다.응급의료법 제14조 구조 및 응급처치 교육 대상 조문 바로가기1. 구급차 등의 운전자  >  공공보건의료기관, 의료기.. 2022. 12. 28.
주식 적정 가격 구하기 적정 주가 계산 정확한 미래이익과 할인율을 알 수 있다면 정확한 값의 적정주가를 구할 수 있을 것이다. 하지만 실제로는 그렇지 않으니 기업의 미래이익을 지속적으로 트래킹해야 하는 것. 항상 미래이익을 남들보다 빠르고 정확하게 알 수 있다면 좋겠지만 그러기 어렵기 때문에 상대적으로 확정적인 미래이익을 발생할 가능성이 높은 좋은 BM, 경제적 해자를 찾는 것일테고, 또 어떤 상황에서도 잘 대응하고, 벌어들인 돈으로 지속적으로 높은 ROIC를 발생시킬 것으로 보이는 훌륭한 경영진을 찾는 것이다. 트레이딩으로 돈을 벌겠다면 적정 주가 - 기업가치에 대해 고민할 필요가 없다. 나보다 더 비싸게 사줄 사람이 얼마나 있을까? 얼마까지 비싸게 사줄까?에 대한 고민에 집중해야 한다. 그 과정에서 적정 주가 - 기업가치가 고려될 수는 있.. 2022. 12. 27.
2023년 새해 부동산 규제 변경 최근 주식, 코인, 부동산 등 자산시장의 하락이 심상치 않다. 금리인상 등 여러 여파로인한 문제가 크고있어, 정부에서도 이를 다시 상승시키기 위한 완화요건으로 규제를 푼다고 한다. 이 중에서 2023년에 달라지는 부동산 제도에 대해서 알아보도록 하자. ■ SUMMARY - 재건축의 안전평가 기준 하향, 공공기관 2차진단도 요청때에만 실시한다. - 세부담 상환율, 주택 수 관계없이 150%로 일원화 적용, 2주택자는 중과세 폐지 - 주택담보대출(생활안정, 임차보증금 반환목적) 규제의 완화 - 공공분양 미혼청년 특공도입 예정 최근 부동산 시세의 흐름이 심상치 않다. 2014년 이후 꾸준한 상승세를 보였던 아파트 가격이 9년만에 하락세로 돌아섰다. 이에 정부가 부동산 시장의 연착륙을 유도하고, 매매시장활성화를.. 2022. 12. 26.
칼슘과 마그네슘을 같이 먹으면 좋을까? 칼슘 마그네슘 효능 최근에 나우푸드에서 칼슘과 마그네슘 한알로 먹을 수 있는 제품을 구입하였다. 칼슘과 마그네슘을 같이먹으면 좋을지 한번 알아보자. 칼슘이란? 뼈와 치아를 만드는 재료로 쓰이며, 근육과 신경 활동에도 꼭 필요한 영양소이다. 마그네슘이란? 근육과 신경의 활동을 조절하는 영양소이며, 몸에서 만들어진 에너지를 사용하려면 마그네슘이 꼭 필요하며, 활력을 높여주는 도움이 있다. 주요 기능 근육 신경 안정, 뼈건강, 긴장 완화, 수면질 개선, 여성 갱년기, 생리전증후군 및 생리통 개선, 치아건강 운동하는 사람들이 칼슘과 마그네슘을 같이먹는 이유 칼슘만 섭취시에는 많은 양의 칼슘이 뼈로 가지 않고, 혈관에 남아 있으면, '석회화'가 되어 혈관을 막아 위험해 질 수 있으며, 신장에서 결석을 만들기도 한다. 그러나 칼슘과 .. 2022. 12. 23.
마법의 연금 굴리기 연금저축, IRP, ISA ETF 추천 종목 포트폴리오 소개 마법의 연금 굴리기 저자 : 김성일 출판 : 에이지21 예전에도 읽었으나, 연금시즌이 되어서 잊지않기위해 다시한번 정독하였다. 작가는 다양한 절세 상품(연금저축펀드, IRP, ISA 등 다양한 절세 상품을 이용해 ETF로 자산배분하여 투자하라고 말하고 있다. 이 글을 읽기 전에 나의 연금재정상태를 한번 확인해보고 읽는 걸 추천한다. https://100lifeplan.fss.or.kr/main/main.do 메인 | 금융감독원 통합연금포털 안전한 연금포털 서비스 이용을 위하여 뒤 서비스가 종료됩니다.로그인 시간을 연장하시겠습니까? 로그인 연장 닫기 100lifeplan.fss.or.kr 위의 도메인으로 접속해보면, 나의 연금을 조회해볼 수 있으니 참고하길 바란다. 내가 가장 중요한 계좌 하나만 뽑으라고 .. 2022. 12. 20.
역행자_무자본 창업 경제적 자유 인생 공략집 역 행 자 저자 : 자청 출판 : 웅진지식하우스 자청이 쓴 역행자는 단숨에 베스트셀러로 등극되었다. 소재 자체가 사람들의 이목을 집중시킬 만한 소재다. 경제적 부를 이룬다는, 아무런 스펙과 배경없이도 성공할 수 있다는 스토리들이 나열되어 있다. 신선했다. 프로가 아닌 초보가 왕초보에게 지식과 지능을 공유해주며, 큰 부를 이루는 방식도, 마케팅의 대단한 힘의 위력도, 다시한번 새삼 느끼게 되어, 마케팅 공부를 해볼 생각이다. 자청은 7단계로 이루어진 싸이클을 소개하고 있다. 정말 이대로 이루어질 수 있을 것같고, 나도 이대로 실행에 옮겨 볼 계획이다. 블로그는 꾸준히 하고 있으니, 점차 유튜브, 마케팅 스터디 등 공부의 범위도 확장해 나갈 생각이다. 공통적인 성공한 부자들은 독서를 꾸준히 하고 있으며, 내.. 2022. 12. 19.
맥쿼리 인프라 2022년 하반기 분배금 발표! 맥쿼리인프라 2022년 하반기 분배금 지급을 위한 기준일을 2022년 12월 31일로 설정하였으며, 하반기 예상 분배금을 주당 390원으로 결정하였다. 내심 400원을 기대하였으나, 아쉽긴 하다.. 맥쿼리인프라가 11,150원이며, 최근 미국 CPI하락, 기준금리 인상 어쩌구 저쩌구 얘기들이 많은데, 별로 개의치 않는다. 꾸준히 모아가는 자산에 대해서 뚝심있게 모아가고, 꾸준히 자산운용보고서를 읽어보고, 지속적인 투자를 이어갈 예정이다. 2022년 9월 30일 기준 맥쿼리인프라의 포트폴리오이다. 총 17개 국내 인프라사업에 투자하고 있으며, 2.3조원을 투자중에 있다. 민간투자사업 재정지원으로 2030년까지 대거 운영될 예정이며, 추후 투자 사항에 대해서는 지켜봐야 할 것 같다. 재무현황으로 민투법 규정.. 2022. 12. 15.
퇴직연금 의무화가 될 수 있을까? 연금 백만장자? 최근 호주에서 연금 억만장자들이 나타났다는 기사들이 하나둘씩 보이더니, 점점 증가하고 있는 추세라고 한다. 호주의 연금기업부 초대 장관 셰리 씨에 따르면, 중산층뿐만 아닌, 일용직 근로자까지 포함하는 등 모든 국민의 여유로운 은퇴 생활을 누릴 수 있도록 퇴직연금 가입을 의무화 했다. 최근 가구주가 은퇴하지 않은 가구들이 많다고 조사결과가 나와있는데, 노후 준비가 잘돼있는 9%의 가구는 아마도 순자산 10억 이상인 11.4%의 가구들, 처분 가능소득이 1억원 이상인 11.1%의 가구들 중에서 나오지 않았을까 싶기도 하다. 정말 개인연금이 절실히 필요하다고 느낀다. 또한, 가계금융복지조사 결과에 따르면 선호하는 투자방법도 은행예금이 앞도적으로많고, 그다음으로 주식, 저축은행 예금등.. 너무 안타깝다. 개인연.. 2022. 12. 13.
국내 애플페이 도입, 애플 생태계의 연속 확장 애플페이가 연내에 온라인으로, 내년 상반기에는 오프라인으로 국내에 도입된다고 한다.한국의 아이폰 점유율 확장에 도움이 될까? 삼성페이를 사용하는 유저들이 애플로 오게될까? 아니면, 이미 기존 네트워크가 잘 구축되어진 삼성페이를 잘 유지할까? 대형마트나, 편의점 등 우리 주위 실생활에서 이제는 삼성 갤럭시폰만 가져다 대면 바로 결제가 되는 삼성페이를 너무나도 흔히 볼 수 있다. 애플페이는 현대카드와 온라인으로 먼저 출시되며, 23년 상반기에는 코스트코와 각종 편의점 등 오프라인 매장에도 도입이 진행 될 예정이다. 다만, 오프라인은 NFC(근거리무선통신)이라는 결제 방식 때문에 보급까지는 상당한 기간이 소요될 것으로 예상하고 있다. 애플페이가 정착이 된다면, 애플 생태계는 더욱이 견고할 것으로 개인적으로는 .. 2022. 12. 9.
12월 아파트 미분양 물량 최고 수준 분양 물량 최저 ★summary - 주택산업연구원 12월 아파트 미분양물량 전망 135.8 - 전월 대비 4.4포인트 증가하며, 올 들어 가장 높은 수치 12월 아파트 미분양물량 전망지수는 135.8을 기록했다. 지난달(131.4)보다 4.4포인트 증가한 수치로 올 들어 가장 높은 수치를 경신했다. 주택산업연구원은 청약 당첨 후 미계약, 수분양자들의 계약 취소 등으로 미분양 물량이 빠르게 증가할 것으로 전망된다고 하였으며, 금융 , 세제 부분에서 신속하고 강력한 추가대책이 필요하다고 판단했다. 지수 조사는 분양시장에 대한 종합적 판단과 안정적인 분양시장 관리를 지원하기 위한 목적으로 한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사 대상으로 이루어 진다. 주택경기 침체 흐름도에도 대전, 울산, 전북, 세종, 경기는 전월대비 15포인.. 2022. 12. 8.

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