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부동산 하락 침체기 대응하는 방법 1. 부동산 시장 하락이란? 2. 부동산 시장 하락의 원인 3. 부동산 시장 하락에 대응하는 방법 3-1. 부동산 투자 다양화 3-2. 긴급 자금 확보 3-3. 전문가의 조언에 따른 부동산 관리 라. 장기적인 시각으로의 부동산 투자 4. 부동산 시장 하락 시 대처의 중요성 5. 긴 시기의 시장 하락에 대한 타격 완화 방안 6.부동산 시장 하락에 대한 심리적 대처 방법 7. 부동산 시장 회복에 대한 전망과 대응 전략 8. 부동산 투자의 장점과 단점 1. 부동산 시장 하락이란? 부동산 시장이란 경제 활동과 금융 시장의 중심이 되는 부동산 거래와 관련된 시장을 말합니다. 부동산 시장 하락은 부동산 가치의 하락으로 인해 시장 전반적으로 불황이나 불안한 상황이 발생하는 것을 의미합니다. 부동산 시장이 하락하면, .. 2023. 4. 18.
일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 조건 최근 한국은행에서 3.5% 기준금리 동결을 밝혔다. 최근 급매물들의 증가에 이어, 정부는 일시적 1 가구 2 주택 비과세에 대해 많은 분들이 관심을 갖고 있다. 요즘 같은 부동산 시장에서 정책이나 기준, 세법 등이 지속적으로 변하기 때문에 본인이 해당되는 게 어떤 부분이 있는지 알고 있는 것이 중요하다. 정부의 입장에서는 몇년간의 지속적인 부동산 투기 시장을 잡기 위해 노력해 왔다. 쇼핑을 하듯이 여러 채를 구입하고, 이러다 보니 파생되어 오는 효과까지 이어졌고, 국민이라면 누구나 누려야 할 주거 보장권이 제대로 이행되지 않고, 투기성이 짙어졌다. 이에, 정부의 입장에서는 치솟는 집값을 안정화시키고, 투자자들의 매도를 유도하기 위해 세법을 변경해 왔다. 여기서 피해를 줄일 수 있는 게 일시적 1 가구 2.. 2023. 4. 13.
비트코인 전망 비트코인이란? 탈중앙화 이더리움 차이 비트코인이란? 비트코인은 암호화폐 중 하나로, 디지털 형태의 화폐로서 인터넷을 통해 전송되고 보관되는 형태의 디지털 자산이다. 비트코인은 2009년에 처음으로 소개된 이래로 전 세계적으로 인기를 얻고 있다. 비트코인은 분산된 블록체인 기술을 기반으로 동작하며, 중앙은행이나 정부와 같은 중앙 기관의 개입 없이 개인 간의 거래가 이루어진다. 또한, 비트코인은 유통량이 제한되어 있어 인플레이션에 대한 우려가 적다. 비트코인의 가격은 시장 수요와 공급에 따라 결정되며, 국내외의 다양한 거래소에서 거래되고 있다. 비트코인은 고가 변동성이 있어 투자에 높은 위험이 따르며, 가격 변동성은 수요, 규제, 기술 발전, 뉴스 등 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있다. 비트코인 전망 비트코인의 앞으로의 전망은 예측하기 .. 2023. 4. 8.
현금흐름 확보 후 주식투자를 하자(with 소자본창업) 차례 1. 대한민국에서 사업과 주식의 차이 2. 사업과 장사의 차이 3. 장사에서 사업으로 성장하는 법 4. 소자본으로 창업을 시작해 성공률을 높이는 방법 5. 소자본 창업에서 가장 중요한 것은? 1. 대한민국에서 사업 vs 주식 대한민국에서 사업과 주식의 수익률은 시장 조건, 섹터, 회사의 종류 등 다양한 요소에 따라 상이할 수 있습니다. 또한 과거 수익률은 미래의 수익률을 보장하지 않기 때문에 주의가 필요합니다. 일반적으로, 주식 투자는 장기적인 관점에서 수익을 내는 것이 좋습니다. 과거의 대한민국 증시 수익률을 살펴보면, 평균적으로 연간 7% ~ 8% 수준으로 상승한 것으로 나타났습니다. 하지만 특정 기간 동안에는 주가가 급락할 수도 있기 때문에 투자할 때는 충분한 조사와 분석이 필요합니다. 사업 .. 2023. 4. 4.
고양 창릉S3 사전청약 당첨자 발표 경쟁율 3월 30일 특별공급 일반공급 미래전망 고양창릉S3사전청약 당첨자발표에 대해서 미리말씀드리면, 3월 30일 14시에 당첨자 발표가 됩니다. 1. 차례 1-1. 창릉 S3 사전청약에 대해 1-2. 사전청약 경쟁률 1-3. 창릉 S3 사전청약 당첨 발표일 1-4. 당첨자 구비서류 1-5. 본청약 분양시기 1-6. 고양시 창릉 미래전망 2. 창릉S3 사전예약에 대해서 창릉 S3는 경기도 고양시 일산동구 창릉동에 위치한 주거용 아파트입니다. 사전청약은 일반 분양 전에 사전 신청하는 과정으로, 당첨자는 분양 시작 시 우선적으로 아파트를 구매할 수 있는 기회를 가집니다. 창릉 S3 사전청약은 이미 마감되었습니다. 2022년 3월 14일부터 3월 15일까지 신청이 가능했으며, 총 1,493세대의 분양이 예정되어 있습니다. 이번 분양의 경우 고양시민 및 특.. 2023. 3. 30.
페이코 체크카드 PAYCO 포인트 카드 무실적 연회비 전월실적 없는 체크카드 신한 네이버 체크카드 만료 평소에 체크카드를 즐겨 쓴다. 네이버 신한체크카드를 가장 많이 즐겨 썼다. 평소에 전월실적이 있어야 어떠한 할인이나 적립 등의 혜택이 있는 것을 매우 싫어한다. 체크카드에 있어서 만큼은 simple is best를 추구한다. 그래서 네이버 신한체크카드를 무조건 사용했었다. 기존에 카드는 어느 가맹점에서든 네이버 포인트 1%를 전월실적 없이, 무조건 적립이었다. 그랬던 체크카드가 혜택이 너무 좋았나? 이제는 단종이 되어서 재발급이 안된단다. 같은 카드인 네이버우리체크카드가 있었지만, 연회비를 내라고해서 마음에 안들었고, 네이버하나체크카드는 전월실적이 너무 마음에 안들었다. 어차피 카드 유효기간도 만료되었고, 체크카드를 하나 만들려고 이리저리 정보를 알아보았다. 기존에 염두에 두고 있던 신한 Deep Dre.. 2023. 3. 29.
배당주 매수 시기 언제사면 좋을까? 차트공부 해야할까? 현금흐름 SCHD SPHD DGRO DGRW Contents List 1. 배당주 언제 사면 좋을지 2. 자금 규모 커질 수록 감당 가능한지 3. 변동성 상황에 대응하기 4. 차트공부가 필요할까? 1. 배당주는 언제 사야 부자가 될까? 돈이 없어서 나중에 목돈이 생기면 사야 할까? 배당주에 관심을 갖는 사람들이 많다. 그러나 결론부터 말하자면, 적립식 투자가 가장 베스트이다. 매달 월급날 적금 넣듯이 사는 매수하는 것이 좋고, 보너스나 기타 인센티브 등과같이 목돈이 생기면 추가매수를 하는 것이 좋다. 시장을 상대로 타이밍을 맞추는 것은 신의 영역에 가깝다고 본다. 적립식의 장점은 역시 코스트에 버리지 효과이다. 가격이 떨어지면 더 매수할 수 있고, 가격이 높으면 더욱 적은 수량을 살 수 있으며, 평균단가를 낮추는 효과를 가지고 있다. 기업의 배당금.. 2023. 3. 10.
신혼부부 주택도시기금 내집마련 디딤돌대출 주택구입자금대출 알아보기 신혼부부디딤돌 특례보금자리론 2% 대출 LTV80% 최근 시중은행사의 주담대 평균 금리는 5% 이상, 최근 판매되고 있는 특례보금자리론은 4% 수준으로, 현금을 많이 보유하고 있지 않는 입장으로서, 무리해서 레버리지를 일으켜, 7~8억 정도의 주택을 구매하고 싶지는 않았다. 특히 부동산 침체기에 접어든 지금으로서는. 그래서 최근 결혼을 앞두고 있는 나에게, 신혼부부로서 적합한 내 집마련대출을 알아보다가, 디딤돌의 2차 개정 소식을 들었다. 단순히 소득 수준에 걸려 당연히 안 되겠지라고 생각해서 생각도 안 하고 있었지만, 2023년에 기존과 변경되었다는 소식을 듣고 바로 알아보았다. 1. 신혼부부 내집마련 디딤돌대출이란? 정부의 서민 신혼부부의 구입자금 대출에는 단연코 이 상품이 최고라고 생각한다. 단, 조건 맞추기가 매우 힘들다. 우선 순자산가액 5.06.. 2023. 3. 6.
서울 구로 쏠라 스튜디오 재방문 후기 내돈내산 신도림 신림 자연광 유튜브 쇼핑몰 촬영 대여 장소 가성비 주차무료 최저가 갑작스레 교수님께 연락을 받았다. 후배들에게 필요한 영상이 있는데 혹시 괜찮다면 찍어서 보내줄 수 있냐는 연락이었다. 평소 친분이 두터운 교수님이셨기에, 흔쾌히 그럴 수 있다고 답변을 드렸다. 예전에 구로쪽에 렌탈스튜디오를 방문한 적이 있었는데, 가격, 주차, 자연광이나 장비, 소품 등등 모든 것들이 내 기준에 너무 적합했기에 스케줄을 확인하고 직접 예약후 촬영을 다녀왔다. List 1. 기본정보 2. 예약방법 3. 내부시설 4. 이용후기 1. 기본정보 위치 : 서울 구로구 공원로 26 금호어울림아파트 상가동 4층 414호 시간 : 연중무휴 가격 : 주간1시간(9시~20시) : 17,000원, 야간 1시간(20시~08시) : 12,000원 주차 : 무료 평수 : 15평 특징 : 무선인터넷, 블루투스, 테.. 2023. 3. 5.
현금 모으는 최고의 방법 1. 금융감독원 금융상품통합비교공시 사이트에 접속하여 예금, 적금, 금리를 비교하여 가입하자. 저축금액과 기간, 은행, 저축은행 등을 입력하여 검색할 수 있다. 저축금액과 기간에 따라 금리차이가 발생할 수 있다. 저축은행에 돈을 넣기 불안하다면? 예금자보호가 되는 금액만 넣으면 된다. 4700만원까지만 넣으면 된다. 예금자 보호가 되는 금액은 이자 포함 5,000만원 까지이다. 가입설명에 보호금융상품마크가 있는지 확인해야 한다. 2. 지금은 아끼고 모으는 사람이 부자가 된다. 현금이 중요한 이유는 부동산 및 주식 등 자산을 싸게 살 수 있는 기회가 오기 때문이다. 지금은 저축이 투자이다. 앞으로 기회를 잡으려면 현금은 필수이다. 현금이 없다면, 저축 비중을 조금씩 늘려야 한다. 3. 큰 돈 벌 기회가 곧.. 2023. 3. 2.
팔란티어 PLTR 주가 주식 전망 투자 포인트 매수 빅데이터 관련주 정보 분석 소프트웨어 미국주식 팔란티어는 빅 데이터 분석을 전문으로 하는 미국의 소프트웨어 회사이다. 피터틸은 페이팔을 이베이에 매각한 돈으로 2003년 팔란티어를 창업하면서 본격적으로 빅데이터 분석을 시작했다. 피터틸은 소프트웨어와 데이터분석을 활용해 세상을 더 안전하고 공정하게 만들겠다는 사명이 있었고, 페이팔이 이베이를 겨냥했듯 팔란티어는 창업 초기 정보기관을 타깃으로 삼았다. 팔란티어 고담, 팔란티어 아폴로, 팔란티어 파운드리 3개의 프로젝트가 유명하며, 팔란티어 고담은 미국 정보 커뮤니티(USIC) 및 미국 국방부의 대테러 분석가가 사용하고 있다. 주로 빅데이터 분석을 기반으로 테러, 돈세탁, 밀수, 마약거래 등 범죄 움직임을 감지하는 서비스이다. 아폴로는 모든 환경에서 지속적인 배포 및 배포를 위한 운영체제이며,고담과 파운.. 2023. 3. 1.
주식투자 성공 하는 법 장기투자와 분산투자가 중요한 이유 수량에 집중해야 하는 이유 주식투자에 있어서, 정말 많은 전문가들이 분산투자를 이야기 한다. 대부분의 투자는 어느 한 종목에 소위 몰빵 투자가 아닌 분산투자를 해야 한다. 팩트는 리스크를 최소화 하는 가장 좋은 방법은 분산투자 뿐이다. 대부분 주식투자는 최소 몇년 이상 장기투자를 권한다. 투자 기간이 길어질수록 리스크는 줄어들고, 수익률이 증가 될 확률은 높아지기 때문이다. 이 글을 읽는 모든 여러분들도 꼭! 분산투자를 하고, 장기투자를 하여 실패없는 투자가 되셨으면 좋겠다. 단기투자로 인한 시세차익은 세금문제, 스트레스, 정확히 맞출 수 도 없음 등등 수많은 이유로 어렵다. 개개인의 능력이 모두 다르고, 주식을 보는 관점, 차트를 보는 방법도 모두 다르다. 정말 이상적인 것은 큰 돈이 필요할 때 주식을 매도하여, 올바른 곳에 쓰.. 2023. 2. 23.
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