고양 창릉S3 사전청약 당첨자 발표 경쟁율 3월 30일 특별공급 일반공급 미래전망

고양창릉S3사전청약 당첨자발표에 대해서 미리말씀드리면, 3월 30일 14시에 당첨자 발표가 됩니다.

1. 차례

1-1. 창릉 S3 사전청약에 대해
1-2. 사전청약 경쟁률
1-3. 창릉 S3 사전청약 당첨 발표일
1-4. 당첨자 구비서류
1-5. 본청약 분양시기
1-6. 고양시 창릉 미래전망

2. 창릉S3 사전예약에 대해서

창릉 S3는 경기도 고양시 일산동구 창릉동에 위치한 주거용 아파트입니다. 사전청약은 일반 분양 전에 사전 신청하는 과정으로, 당첨자는 분양 시작 시 우선적으로 아파트를 구매할 수 있는 기회를 가집니다.

창릉 S3 사전청약은 이미 마감되었습니다. 2022년 3월 14일부터 3월 15일까지 신청이 가능했으며, 총 1,493세대의 분양이 예정되어 있습니다. 이번 분양의 경우 고양시민 및 특별관리자(군복합부지 등)에 대한 우선순위를 부여하였으며, 우선순위에 따라 당첨자가 결정됩니다.

창릉 S3는 지하 1층~지상 44층으로 구성되어 있으며, 29부터 84까지 다양한 크기의 아파트가 준비되어 있습니다. 또한 지하 1층에는 대형마트, 지하 2층에는 백화점, 지하 3층에는 키즈카페 등 다양한 상업시설이 함께 위치하고 있어 편리한 생활을 할 수 있습니다.

3. 창릉S3 사전청약 경쟁률

창릉S3 특별공급 최종 접수결과 / 출처 : 국토교통부 보도자료

창릉 S3 특별공급 접수결과 평균 경쟁률은 11.1대 1(나눔형 12.8대 1, 일반형 3.4대 1)을 기록하였으며, 나눔형 중에서는 청년 특별 공급(36.5대 1)이 신혼부부(7.2대 1)와 생애최초(7.8대 1)에 비해 높은 경쟁률을 기록하며 뉴:홈에 대한 청년층의 뜨거운 관심을 모으고 있습니다.

고양창릉(나눔형)은 17.7대 1의 경쟁률을 기록하였고, 유형별로는 청년 52.5대 1, 신혼부부 9.7대 1, 생애최초 10.2대 1을 기록하였습니다. 평형별로 청년의 경우 전용 59m2에 가장 많은 인원이 신청하여 64대 1의 경쟁률을 기록하였으며, 신혼부부와 생애최초의 경우에서는 전용 84m2가 타 평형대비 상대적으로 높은 경쟁률을 기록하였습니다.

4. 창릉 S3 당첨 발표일

출처:국토교통부

고양창릉과 더불어 양정역세권, 남양주진접 2는 3월 30일 14시에 당첨자를 발표하며, 당첨자 발표 후 소득이나 무주택 등 기준에 부합하는지 추가로 심사하여 최종 확정할 예정입니다.

당첨자 확인 방법은 사전청약 홈페이지나, LH청약센터 및 모바일 앱을 통해 확인하실 수 있습니다.

5. 당첨자 준비사항

출처:국토교통부

당첨자 제출서류 중 공통서류는 다음과 같다.

공통서류 10개 항목

청년특공/신혼특공/생애최초 추가구비서류_출처:국토교통부

사전청약에 당첨된 분들은 위의 공통서류를 포함하여 특공에 해당되는 서류를 구비해야 합니다.

6. 본청약 시기

본 청약 예정 시기는 사전청약 당첨자분들도 본청약에도 지원을 해주셔야 합니다. 

7. 창릉 S3 미래전망 예상

창릉 S3는 지하철 3호선 창동역과 일산선 창릉역에 가깝게 위치해 있으며, GTX-A의 수혜, 인근에는 대형쇼핑몰, 유치원, 초중고등학교 등 다양한 시설이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 분양 대상세대 수가 매우 많아, 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다.

이러한 점들을 고려해 보면, 창릉 S3는 분양 시장에서 인기가 높을 것으로 예상됩니다. 하지만, 부동산 시장은 항상 변동성이 큰 특성을 가지고 있기 때문에, 향후 시장 상황에 따라 가격 변동 등이 예상됩니다.

또한, 창릉S3는 인근에 대규모 복합 상업시설을 건설하고 있어, 상업시설과 아파트가 함께 위치하여 주거 및 생활의 편의성이 높은 분양단지가 될 것으로 예상됩니다.

최근 대한민국 부동산 시장은 정부의 규제와 금융당국의 대출 규제 등으로 인해 안정성이 높아지고 있습니다. 이러한 추세가 이어진다면, 창릉 S3는 안정적인 분양 시장을 유지할 것으로 예상됩니다.