아들아, 돈공부 해야한다_50억 부자의 아빠가 아들에게하는 현실 돈 이야기

아들아 돈공부 해야한다.

저자 : 정선용

출판 : 알에이치코리아

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아버지가 아들에게 전하는 자본주의에 대해  진솔한 이야기를 이해하기 쉽게 풀어  써놓은 책인 것 같다. 우리 아버지가 나에게 해주는 말이라 생각하고 진지하게 한자 한자 읽었다. 읽으면서 메모해 두었던 내용을 아래와 같이 공유하고자 한다.

 

첫째, 10원도 아껴라 모으면 목돈이 된다.

둘째, 죽을 힘을 다해 '종잣돈'을 만들어라

셋째, 종잣돈으로 '땅과 집'에 장기 투자하라.

 

아들아, 너는 근로소득을 버는 시기에 꼭 사업 소득을 준비해 두어야 한다. 아버지처럼 후회하지 말고, 사업 소득을 올릴 준비를 단단히 해야 한다.

 

돈의 계단을 정리하면 이렇다.

첫째, 아동기는 돈의 소비 원리를 깨우치는 시기이다.

둘째, 청년기는 근로소득에 집중하는 시기이다.

셋째, 장년기는 사업 소득에 집중하는 시기다.

넷째, 노년기는 자본 소득에 집중하는 시기다.

 

취업의 어려움을 피하려고, 바로 사업소득으로 가려고 해서는 안된다. 돈의 계단은 순서대로 밟고 가는 것이 좋다. 

 

서민은 의식주 비용의 비중이 높은 사람들이다. 서민의 주머니는 녹아내리는돈으로 채워져 있다. 반면에 부자는 의식주 비용의 구성비가 매우 낮다. 부자는 주머니에 쌓이고 불어나는 돈으로 가득한 사람이다. 함박눈 같은 돈은 내리면서 주머니에 차곡차곡 쌓이는 돈이다. 

 

거듭 강조한다. 월세는 돈이 녹아버리는 집이다. 전세는 돈을 저축하는 집이다. 자가는 바로 안전 자산의 꿈이다.

 

소득이란 개인이 노동, 토지, 자본을 제공하여, 생산에 참여한 대가로 받는 재화를 말한다. 다시말해 돈을 버는 것 자체를 의미한다. 자본주의 사회에서 돈을 버는 방법은 세가지로 나눌 수 있다.

첫째, 근로소득

둘째, 사업소득

셋재, 자본소득

 

복리의 효과는 꼭 좋은 일에만 쌓이는 것이 아니다. 부정적인 일에도 그대로 쌓인다. 운동, 독서, 능력 등은 긍정의 복리 효과가 쌓이는 일이고, 술, 담배, 탐욕 등은 부정의 복리 효과가 쌓이는 일이다.

 

너도 몰아서 공부하지 말고 매일 꾸준하게 공부하라. 그래야 공부의 복리 효과에 의해서 네가 이루고 싶은 목표를 달성할 수 있다. 한달에 고정적으로 200만원을 모으는 사람은 돈의 습관이 정립된 사람이다. 일정한 금액을 꾸준하게 쌓는 것이 복리 효과이고, 이 복리 효과에 의해서 돈은 스스로 제 몸집을 불린다. 너는 이런 저축의 원리를 알고, 복리 효과의 마법을 잘 활용하도록 해라. 공부와 돈의 복리법이 부와 성공을 만드는 비법이다.

 

사람이 움직여야 그 돈이 움직인다.

 

매일 아침 잠자리를 정돈하는 건, 그날의 첫 번째 과업을 달성했다는 뜻이다. 아침에 잠자리를 정리하는 건 사소한 일이 아니다. 하루에 가장 중요한 일이다. 성공하는 사람들은 꾸준한 걸 꾸준하게 하는 사람들이다. 이런 사람에게 부와 성공이 따라다닌다.

 

여느 직장도 마찬가지다. 근로소득에 안주하지말고, 근로소득을 자본소득 또는 사업 소득으로 바꿔나가야 한다. 그렇게 늘 미래를 준비해야 한다. 예술가의 기질에 사업적 자질을 갖추기 위한 다섯 가지 경제 감각을 적어둔다. 

 

돈의 속성에 대한 정의, 세가지를 정리한다.

첫째, 잉글랜드 은행으로 현대의 화폐 발행 시스템, '현대의 돈'이 생겼다.

둘째, 브레턴우즈 체제로 미국 달러가 '세계의 돈'이 되었다.

셋째, 닉슨의 금 태환 중단으로 미국은 자기들 마음대로 '세계의 돈, 화폐 발행권'을 가졌다.

 

주식투자에 관해 두가지만 당부한다.

첫째, 꼭 제무재표를 보라는 것이다.

둘째, 장기적으로 가치 투자하라는 거다.(투기성 투자, 이른바 단타를 해서는 안된다.)

 

다른 사람에게 투자를 받으려면 '사업이 성공할 수 있다.'는 신뢰를 주어야 한다.

 

세금이라는 바람에도 흔들리지 않는 안전자산을 확보해라. 아버지는 툭 까놓고 말하겠다. 서울 시내에 건물을 가진 건물주가 되어라. 흔들리지 않는 뿌리 깊은 자산은 건물과 땅 뿐이다.

 

하나는 퇴직걱정 없이 평생일할 수 있는 안전 직장을 확보해라. 아버지는 툭 까놓고 말하겠다. 서울 시내에 사업장을 가진 사업주가 되어라. 절대 잘리지 않는 직장은 네가 사장이 되는 방법밖에 없다. 

 

선진국이라고 할 수 있는 OECD국가 중 인구 밀도 1위가 바로 대한민국이다. 좁은 공간 내에 바글거리고 살아가는 나라가 바로 우리나라다. 세계 제일의 인구 밀도 때문에 '토지와 주택'에 대한 실수요가 세계에서 가장 높을 수 밖에 없다. 수요가 많으면 가격이 올라가는 것은 당연하다. 

 

아들아, 근로소득이나 소상인의 장사로는 더 이상 가족을 지킬 수 없다. 지속적으로 자산 가치가 상승하는 부동산에 투자해야 한다. 안전 자산 투자를 위해서는 경제 흐름에 대한 통찰력이 필요하다. 네 삶의 경제적 완생을 위하여, 경제 공부 해야한다.

 

세상에는 다섯가지의 금이 있다.

첫째는 광물의 금인 황금

둘째는 돈의 금인 현금

셋째는 맛의 금인 소금

넷째는 시간의 금인 지금

다섯째는 마음의 금인 흉금이다. 흉금은 망므 속 깊이 품은 생각이라는 뜻이다.

 

한국 사람의 마음에는 선비가, 일본 사람의 마음에는 장인이, 중국 사람의 마음에는 장사가 들어있다고 한다. 신의 장사법이란, 한국 사람의 마음으로, 일본 사람들처럼 물건을 만들어, 중국 사람처럼 장사하는 것을 말한다.

 

다른 나라라고 선입견으로 배척하지 말고, 철저하게 배워야 한다. 일본 사람에게는 칼 끝을 단련하는 장인 정신을, 중국 사람에게는 밑바닥부터 시작하는 왕서방 장사법을 배워야 한다. 한국 사람의 정성과 선비 정신을 더하면 그것이 바로 신의 장사법이다.

 

아들아 돈은 좇는 것이 아니다. 저절로 따라오게 해야 한다. 모든 사업의 뿌리는 장사다. 너는 장사의 기본기를 익혀서, 네 뿌리를 단단히 하길 바란다. 

 

아들아 이제 껏 한 이야기를 한줄로 요약하면 이렇다. 가치 소비를 통해 종잣돈을 모으고, 그 종잣돈을 안전 자산에 투자해서 자본 소득의 토대 위에 너의 수익 구조를 만들어 나가도록 해라. 다만 이 사실 하나는 꼭 마음에 새겨 두기를 바란다. 네가세상을 변화시키지 못할지라도 최소한 너 자신은 변화 시킬 수 있다는 사실이다. 아버지는 너를 믿는다. 너는 아버지의 자부심이다.

 

아버지는 혼자 지내는 그때, 흐트러지지 않기 위해서 새벽 운동으로 일과를  시작해서 낮에는 일하고 저녁은 독서로 마감하는 치열한 삶을 살았다. 인간을 바꾸는 방법은 세가지 뿐이다. 시간을 달리 쓰는 것, 사는 곳을 바꾸는 것, 새로운 사람을 사귀는 것, 이것이 아니면 인간은 바뀌지 않는다. 새로운  결심을 하는 건 가장 무의미한 행위다. 아버지는 이제부터 나라는 사람을 바꾸는 방법 이 세가지를 쓰기로 했다.

 

인생의 90%는 돈과 연결되어 있다.