청년주택드림청약통장 청약통장 가입대상 신청방법

일전에 소개드린 청년주택드림 청약통장이 2월 21일에 출시된다고 합니다. 이번 기회로 청년들이 주택 구입을 위한 경제적 부담을 덜고, 내집마련의 꿈에 한걸음 더 다가가시면 좋겠습니다. 이전에 소개드린 포스팅은 아래에서 참고부탁드립니다.

청년주택드림청약통장 신청

1. 청년주택드림청약통장이란

청년주택드림청약통장은 국토교통부에서 무주택 청년층을 대상으로 주택 구입과 자산 형성을 지원하기 위해 도입한 특별한 저축 상품입니다. 이 통장은 저축뿐만 아니라 청약, 대출과 연계하여 청년층이 자신의 자산을 형성하고 집을 마련할 수 있도록 도와주는 제도입니다.

청년주택드림청약통장은 주거비 부담을 완화하고 청년층의 주택 소유를 촉진하기 위한 목적으로 출시되었습니다. 이 상품은 기존의 청년우대형청약저축과 비교해 가입 대상과 지원 내용을 대폭 확대, 개편하여 새롭게 선보이고 있습니다.

2. 청년주택드림청약통장 가입대상

청년주택드림청약통장의 가입 대상은 다음과 같습니다.

• 나이 19세에서 34세 이하인 자
• 소득 - 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득이 5천만 원 이하인 근로, 사업, 기타 소득자
• 현역장병의 경우 현역복무확인서, 장병내일준비적금 가입자격 확인서 등을 통해 현역복무 중 확인되는 경우 가입 가능
• 무주택자인자

3. 청년주택드림청약통장 이율

청년주택드림청약통장의 이율은 다음과 같습니다.

• 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% 가산 (무주택 기간만큼 적용)
• 가입 기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용
• 가입 기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용

기본 2%대를 유지하는 일반 청약통장에 비해 두 배 가량인 4%대의 이율을 보여주고 있고 일반 적금만큼의 이율을 제공하기 때문에, 청약이 목적이 아니더라도 목돈을 모으는 데에 활용할 수 있는 통장입니다.

청년주택드림청약통장 신청

4. 청년주택드림청약통장 소득공제

청년주택드림청약통장의 소득공제 혜택은 다음과 같습니다.

• 연 납입금액의 40%에 해당하는 금액이 소득공제 대상이 됩니다. 최대 소득공제 가능액은 300만 원까지입니다.
• 이자소득은 비과세로 적용되어 소득세율은 15.4%가 적용됩니다.

5. 청년주택드림청약통장 특징

청년주택드림청약통장의 특징은 다음과 같습니다.

1. 회당 50만 원 한도에서 월 100만 원까지 납입 가능합니다.
2. 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 통장에 입금하는 것이 허용되어 있습니다. 이를 통해 청년자산형성 프로그램과의 연계성을 강화하고 목돈을 유지하는 데에 좋은 방법으로 여겨집니다.
3. 청년주택드림청약통장을 통해 청약에 당첨된 경우, 분양대금의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 대출 이율도 2%대로 낮은 금리로 제공됩니다. 대출의 구체적인 사항은 아직 발표되지 않았으며, 24.12월에 확정 발표 예정입니다.
4. 납입금 중도 인출이 가능하며, 분양계약금의 납부까지 고려하여 내집마련에 대한 유연한 활용성을 높였습니다.

6. 청년주택드림청약대출이란

청년주택드림대출에 대한 추가 정보는 다음과 같습니다.

• 대출 신청은 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 가능합니다. 단, 가입기간이 1년 이상이면서 1천만원 이상을 납부한 실적이 있어야 합니다.
• 대출 대상 주택은 분양가가 6억원 이하이며, 전용면적이 84㎡ 이하인 국민주택 규모만 해당됩니다.
• 대출 이용 후 결혼 시에는 0.1%, 최초 출산 시에는 0.5%, 추가 출산 시에는 1명당 0.2%의 우대금리가 적용됩니다. 이를 통해 가족 이벤트가 일어날 때마다 더욱 유리한 대출 조건을 받을 수 있습니다.

7. 청년주택드림청약대출 신청방법

2024년 2월 21일부터 12월 31일까지, 전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 청년주택드림청약통장을 신청할 수 있습니다. 은행마다 모바일 쿠폰, 경품 등 다양한 가입 이벤트도 진행 중이니 참여해 보세요. 자세한 상담이 필요한 경우 아래 경로에서 문의 가능합니다. 자세한 사항은 아래 주택도시기금 포털 사이트에서 확인하세요.

주택도시기금 포털 사이트 바로가기

• 국토 교통부 콜센터 - 1599-0001
• 주택도시보증공사 콜센터 - 1566-9009

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