연말정산 월세 소득공제 현금영수증 취소 세액공제 받기

연말정산을 위해 월세 세액공제를 받으려고 했으나, 이미 월세가 현금영수증이 발급되어 있는 상황에서, 세액공제를 받기 위해 월세를 등록해야 합니다. 그러나 작년에 이미 소득공제를 위해 월세를 현금영수증으로 등록한 상태로 한번 등록하면 계약 기간 동안 계속 현금영수증이 발행되기 때문에, 이를 변경하거나 취소해야 합니다. 월세는 소득공제와 세액공제를 중복해서 받을 수 없기 때문에 이러한 조치가 필요합니다. 오늘은 연말정산 월세 소득공제 현금영수증 취소하여 세액공제받는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

1. 소득공제와 세액공제 차이

소득공제

소득공제는 과세 대상인 소득에서 특정 금액을 공제하여 세금을 낮춰주는 제도입니다. 근로소득공제, 인적공제, 신용카드공제 등은 이에 해당하며, 소득 수준에 따라 세액을 경감시켜 줍니다.

월세 연말정산 세액공제 요건

세액공제

세액공제는 과세 중에 해당 소득에 대한 세금을 감면시켜 주는 것입니다. 자녀 세액공제, 월세 세액공제 등이 여기에 속하며, 이를 통해 세액 부담을 경감시킬 수 있습니다. 다시 말해, 세액 중에서 일정 부분을 제외함으로써 실제로 납부해야 하는 세금을 줄여주는 제도입니다.

월세 세액공제 대상 요건

임차주택의 기준시가가 3억에서 4억 원으로 확대되었습니다.

대상 조건

1. 총 급여 7,000만 원(종합소득 6,000만 원) 이하인 경우
2. 무주택 근로자 및 성실납부자
3. 임차주택이 국민주택규모 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억 원 이하
4. 임대차 계약서와 전입신고가 완료된 자 (주민등록등본 주소지와 동일)

공제율

• 총 급여 5,500만 원 이하인 경우: 월세액의 17%
• 총 급여 5,500만 원 초과인 경우: 월세액의 15%

한도

• 최대 세액공제 한도는 750만 원입니다.

2. 월세 현금영수증 취소 및 변경

기존에 신청한 월세 현금영수증을 취소하려면 먼저 홈택스 웹사이트에 접속하여 본인인증 후 로그인해야 합니다.

홈텍스 주택임차료 월세 현금영수증 발급신청

1. 홈택스 웹사이트에 접속합니다.
2. 상담, 불복, 고충, 제보, 기타 메뉴를 선택합니다.
3. "현금영수증신용카드미발급/발급거부 제로" 메뉴를 선택합니다.
4. 주택임차료(월세) 현금영수증 발급 신청 옵션을 찾아 클릭합니다.

월세 현금영수증 발급 신청 바로가기

홈택스 사이트는 처음에는 복잡해 보일 수 있지만, 몇 번 사용하다 보면 찾고자 하는 기능이나 메뉴를 빠르게 찾을 수 있을 것입니다. 각 단계를 차례로 따라가면서 월세 현금영수증 취소 신청을 완료할 수 있습니다.

세액공제 소득공제 취소 및 변경

• 빨간 박스: 월세 현금영수증 취소 및 변경
• 주황 박스: 월세 세액공제 신청
• 파란 박스: 월세 소득공제 신청(상시)

현금영수증 주택임차료 처리현황조회화면

변경 및 취소 바로가기

변경 및 취소는 주택임차료 신고에 한하여 가능합니다. 현재 처리 상태는 위의 사진과 같이 처리 완료되며, 소득공제 대상인 주택임차료 신고에 해당합니다. 이번에는 올 초에 계약을 갱신했으며, 2023년에 해당하는 월세 현금영수증 신고된 건들을 모두 변경 혹은 취소해야 합니다. 이는 세액공제로 신청하기 위함입니다.

취소 신청사진

계약 갱신 건은 2023-03-02부터 2024-03-01까지의 기간을 포함하고 있습니다. 취소 신청 시, 기존에 받았던 현금영수증은 삭제됩니다.

계약기간 현금영수증 변경신청

2023년에는 월세가 일부 있어서 변경 및 취소를 시도했으나, 변경 계약서가 필요하다는 답변을 받아 해당 절차를 진행하지 않았습니다. 그리하여 내년 연말정산에서는 세액공제를 신청할 예정입니다.

3. 마치며

월세 세액공제 신청

이상으로 연말정산 월세 소득공제가 현금영수증으로 되어있는 것을 월세 세액공제로 바꾸는 방법에 대해 알아보았습니다. 본인에게 더욱 유리한 항목을 잘 비교해 보시고, 신청하시기 바랍니다. 총급여가 7,000만 원 이하이신 분들에게는 월세 세액공제가 더욱 유리하며, 그 이상은 적용되지 않기에, 현금영수증으로 신청하시는 것이 나은 방법으로 보입니다.